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湄潭縣“精品茶莊”項目建設招商方案公示

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根據縣委、縣政府關于湄潭縣“精品茶莊”建設要求,為做好湄潭茶產業發展及茶旅一體化建設,推動第三產業發展,全力做好湄潭旅游業態建設,重點發展“莊園經濟”,特制定本方案。

一、定位與功能

(一)定位。

遵循一個茶莊就是一個景點,同時也是一、二、三產業的融合體。

(二)功能。

精品茶莊要集茶園管護、茶葉生產、茶葉加工、制茶體驗為一體,同時兼具商、養、學、閑、情、奇等功能,真正體現“茶旅一體化”建設。

 二、選址與規劃

(一)選址條件

1.非基本農田保護區;

2.自然資源較好,有山、有水、有茶園;

3.基礎設施基本具備,通水、通電、通路等。

(二)規劃要求

1.容積率0.51.5

2.建筑總層高不超過層;

3.茶莊建筑風格按照民族特色來建設,一個茶莊體現一個民族特色;

4.茶莊內茶園規劃流轉面積不少于300畝茶園規劃管理每年每畝不少于200元,茶莊建設用地紅線范圍5—20畝;

三、建設與經營

公開招商建設,誰投資誰經營。

、招商條件政策

(一)招商條件

1.企業:具備良好信譽和履約能力,在參加本次招商活動前三年內無違法違規記錄,企業的注冊資金1000萬元以上。

2.社會自然人:無違法亂紀和不誠信記錄。

3.報名時需交納100萬元作為保證金,并提供企業相關資料及法人身份證明。

4.招商落地后,投資者必須在湄潭注冊經營。

(二)招商政策

1.地底價18萬元/畝,若同一塊地有兩人或者兩人以上報名參與競價則通過公開競標完成招商,出價最高者獲得該土地使用權。競得者集體建設用地土地款后2個月內辦理集體建設使用證。

2.獲得土地使用證后一年內完成建設并投入使用的茶莊,經評估達到協議投資額度的,縣政府一次性獎勵100萬元。

3.政府補助茶園流轉費100元/·年,連續補助3年。

4.建成茶莊并申報成為3A級及以上景區的,享受湄潭縣政府出臺的旅游景區建設的招商優惠政策。

五、聯系單位及方式

湄潭縣旅游局  聯系人:楊秀軍  電話:0851-24253178  手機:13984234868

湄潭縣投資促進局 聯系人:馬奔騰  電話:0851-24257700  手機:13984290002 

附件:第一批招商引資茶莊項目名單統計表.xlsx

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